Μοναδικό διατηρητέο ακίνητο απευθείας πάνω στην παραλία του Ιαλυσού, Ρόδου.
Χρονολογούμενο από τον 18ο αιώνα, αποτελεί τον μοναδικό πύργο ανεμόμυλου χτισμένο πάνω σε παραλία στην Ελλάδα, ένα πραγματικό σύμβολο παράδοσης και πολιτιστικής κληρονομιάς.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
Συνολική επιφάνεια 280 τ.μ.
Ιδιόκτητος χώρος παραλίας 170 τ.μ.
4 επίπεδα, ύψος 20 μέτρα
3 ανεξάρτητες είσοδοι
1 κεντρική κατοικία (φιλοξενεί 6-8 άτομα) και 2 studios (25 τ.μ. το καθένα)
Αυθεντική κατασκευή από πέτρα, ξύλινα χειροποίητα στοιχεία, πανοραμική θέα 180°-360°
Απόσταση μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στην παραλία
Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με κιόσκι και 24 ξαπλώστρες
Ανακαίνιση το 2010, αποπεράτωση στο 65%, με σεβασμό στη διατηρητέα φυσιογνωμία
Ετήσια έσοδα περίπου €70.000 μέσω Airbnb και OTAs, με ισχυρό περιθώριο ανάπτυξης
Εκτιμώμενα μελλοντικά έσοδα: €233.600 – €292.000 ετησίως
Ενοικίαση ξαπλωστρών στην παραλία με ετήσιο τζίρο €10.080 και δυνατότητα αύξησης
Διαρρύθμιση:
Ισόγειο: Δύο ανεξάρτητα studios με πρόσβαση στην παραλία
1ος όροφος: Καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ατελιέ, μπάνιο, χώρος τηλεόρασης
2ος όροφος: Υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια
3ος όροφος: Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και πανοραμική θέα 360°
Αποστάσεις:
Αεροδρόμιο: 17 χλμ., Λιμάνι: 9 χλμ., Πόλη Ρόδου: 6,5 χλμ.
Εστιατόρια: 2 μέτρα, Καταστήματα: 5 μέτρα, Θαλάσσια σπορ: 200 μέτρα
Σημεία ενδιαφέροντος (Ακρόπολη Ρόδου, Ενυδρείο, Παλάτι του Μεγάλου Μαγίστρου) σε 6–8 χλμ.
Μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ιστορικού ακινήτου υψηλής αισθητικής και εξαιρετικής επενδυτικής προοπτικής σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες παραλίας στη Ρόδο
Isqm real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109718592, email:
[email protected] Προσοχή: Για να επισκεφθείτε ή να παραλάβετε έγγραφα, κατόψεις του ακινήτου, είναι απαραίτητο να υποδείξετε ή να στείλετε με email την ταυτότητα η το διαβατήριό σας σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012
