Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο υψηλής προβολής, τοποθετημένο σε διαμπερές οικόπεδο επιφάνειας 912,78 τ.μ, σε κομβικό σημείο των Βριλησσίων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 1.090 τ.μ. και απολαμβάνει άμεση ορατότητα και εύκολη πρόσβαση από έναν από τους βασικότερους οδικούς άξονες των βορείων προαστίων.
Η αναπτυξη του κτιρίου έχει ως εξής:
υπόγειο επιφάνειας 318 τ.μ.,
ισόγειο 497 τ.μ. με πέντε θέσεις στάθμευσης,
πρώτος όροφος 278 τ.μ. και δεύτερος όροφος 242 τ.μ.
Οι χώροι είναι λειτουργικοί και ευέλικτοι, κατάλληλοι για γραφεία, ιατρικές ή εκπαιδευτικές χρήσεις, καθώς και για εταιρική έδρα με ισχυρή παρουσία.
Το ακίνητο είναι μερικώς μισθωμένο και προσφέρει ήδη καθαρή απόδοση της τάξης του 6%. Με την πλήρη εκμετάλλευση των διαθέσιμων χώρων, η συνολική απόδοση δύναται να προσεγγίσει το 8%, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή με προοπτική άμεσων και σταθερών εσόδων.
Τιμή: 2.5εκ€. Isqm real estate Ι.Κ.Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 9718592, email:
[email protected] Προσοχή: Για να επισκεφθείτε ή να παραλάβετε έγγραφα, κατόψεις του ακινήτου, είναι απαραίτητο να υποδείξετε ή να στείλετε με email την ταυτότητα η το διαβατήριό σας σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012
Μεσιτική αμοιβή 2%+ΦΠΑ
