Γωνιακό κτίριο σε κομβικό σημείο του Πειραιά, στην περιοχή των Μανιάτικων, με έτος κατασκευής το 1992. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 216,49 τ.μ. και διαθέτει σημαντικό συνολικό δομημένο εμβαδόν, προσφέροντας ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Η ανωδομή του κτιρίου ανέρχεται συνολικά σε 744,43 τ.μ., ενώ το υπόγειο έχει επιφάνεια 156,16 τ.μ. Η αναλυτική κατανομή των επιπέδων έχει ως εξής:
Υπόγειο: 156,16 τ.μ.
Ισόγειο: 144,98 τ.μ.
1ος όροφος: 142,34 τ.μ.
2ος όροφος: 132,35 τ.μ.
3ος όροφος: 134,58 τ.μ. (στην οικοδομική άδεια κατοικία, στην πράξη χρήση γραφείου)
4ος όροφος: 125,13 τ.μ.
5ος όροφος (σύμφωνα με την άδεια): 50,66 τ.μ.
Δώμα: 14,39 τ.μ.
Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, ανέρχεται σε 900,59 τ.μ.
Το κτίριο είναι φωτεινό και απολαμβάνει εξαιρετική προβολή, χάρη στη γωνιακή του θέση και τη χωροθέτησή του σε κεντρικό δρόμο με αυξημένη κυκλοφορία. Βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από τη στάση Λεύκα του Προαστιακού και 1.100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Μανιάτικα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση προς τον Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για εμπορική χρήση όσο και για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό, αποτελώντας ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές και developers που αναζητούν ακίνητο με ισχυρά χαρακτηριστικά προβολής και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.
Τιμή: 800.000€. Isqm real estate Ι.Κ.Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 9718592, email:
[email protected] Προσοχή: Για να επισκεφθείτε ή να παραλάβετε έγγραφα, κατόψεις του ακινήτου, είναι απαραίτητο να υποδείξετε ή να στείλετε με email την ταυτότητα η το διαβατήριό σας σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012
Μεσιτική αμοιβή 2%+ΦΠΑ
